2008〜2018年築, 専有面積10.44㎡〜30.44㎡の平均販売価格
東京都
113.3万円/㎡
前年比+3.6%
豊島区
122.3万円/㎡
前年比+5.2%
ロアール池袋WEST
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ副都心線 / 要町駅 徒歩1分
2013年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 20.44㎡の場合
相場
2,596万円
127.0万円/㎡
1,880
2,357
2,835
3,312
AI査定結果
推定相場価格
2,596万円
127.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,357万円〜2,835万円
115.3万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ロアール池袋WEST
3,000万円（146.8万円/㎡）/ 7階 / 20.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は146.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 3,000万円 | 146.8万円 | 7階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は125.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ロアール池袋WEST 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,000万円 | 146.8万円 | 20.44㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/12 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 2,700万円 | 131.9万円 | 20.47㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/19 | ビバリーホームズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 3,280万円 | 151.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/14 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 2,480万円 | 110.7万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/04 | スカイコートパレス池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,500万円 | 122.1万円 | 20.48㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | 西池袋レジデンス 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,900万円 | 129.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/14 | ヴェルステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,800万円 | 139.9万円 | 20.01㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/24 | ヴォーガコルテ池袋サンテスタ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,400万円 | 112.6万円 | 21.32㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/14 | エステムコート池袋PRIMEAXIA 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,650万円 | 126.2万円 | 21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 2,950万円 | 115.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレール・ドゥーク目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 2,450万円 | 110.6万円 | 22.15㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/26 | ハーモニーレジデンス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,600万円 | 125.5万円 | 20.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 14階建 | - | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/05 | 南池袋レジデンス 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 3,300万円 | 145.7万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/15 | フェルクルールブレスト目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅6分 | 2,350万円 | 114.4万円 | 20.54㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/27 | エル・グランジュテ目白西 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 137.0万円 | 20.8㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/19 | ルーブル椎名町弐番館 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,500万円 | 122.3万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/29 | コンシェリア池袋CROSSIA 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 3,320万円 | 129.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/07 | パティーナ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 2,300万円 | 112.9万円 | 20.38㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/07 | ハーモニーレジデンス東京ウエスト 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 2,480万円 | 113.8万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/18 | ガーラ・グランディ池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,750万円 | 135.0万円 | 20.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2022/05/02 | アクサス池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅2分 | 2,590万円 | 110.8万円 | 23.38㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/26 | リヴシティ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレール・ドゥーク上池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,430万円 | 110.7万円 | 21.96㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2022/01/15 | ロアール豊島長崎 豊島区長崎六丁目 | 江古田駅10分 | 2,300万円 | 112.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/18 | クレヴィスタ池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅2分 | 2,680万円 | 130.0万円 | 20.61㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/09 | ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅1分 | 3,090万円 | 148.6万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/07 | ステージグランデ東池袋駅前 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 2,600万円 | 119.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/11 | フェニックス池袋弐番館 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 2,510万円 | 123.3万円 | 20.35㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルテシモフラン 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅9分 | 2,700万円 | 131.6万円 | 20.51㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/17 | ARTESSIMOFRAN 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅9分 | 2,650万円 | 129.2万円 | 20.51㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/24 | スパシエロッサ池袋 豊島区南池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 2,800万円 | 135.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/08 | BCity東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,650万円 | 125.3万円 | 21.15㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/12 | BCITYHIGASHIIKEBUKURO 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,690万円 | 128.0万円 | 21.02㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/30 | ガリシア大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 3,380万円 | 132.3万円 | 25.54㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.6%上昇、豊島区では5.2%上昇しています。
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